Verwandeln Sie Ihre Ferienimmobilie in eine stressfreie Renditequelle – mit dem Marktführer für persönlichen Service auf Usedom
Warum über 250 Eigentümer auf Usedom ihre wertvollsten Immobilien dem Traumdomizil Usedom anvertrauen – und wie Sie von über 25 Jahren Erfahrung profitieren
Erfolgreiche Ferienvermietung auf Usedom ist kein Zufallsprodukt, sondern das Ergebnis von Präzision, lokaler Präsenz und einem kompromisslosen Dienstleistungsgedanken. Seit über 20 Jahren beweist die Traumdomizil Usedom GmbH, dass eine überdurchschnittliche Auslastung und die Werterhaltung einer Immobilie Hand in Hand gehen können.
Die Fakten für Traumdomizil Usedom sprechen eine deutliche Sprache: Wir betreuen bereits über 300 Wohnungen in mehr als 100 Objekten – von den Kaiserbädern bis ins idyllische Hinterland. Unser „Rundum-Sorglos-Service“ befreit Sie als Eigentümer von sämtlichen operativen Lasten. Während wir die Vermarktung auf höchstem visuellem Niveau steuern, die komplette Gästekommunikation an 365 Tagen im Jahr übernehmen und uns um die technische Instandhaltung kümmern, genießen Sie die Sicherheit einer professionell geführten Immobilie.
Wir behandeln Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes. Mit moderner Technik wie Nuki Smart Locks für schlüssellosen Zugang und einem eigenen Hausmeisterservice, der kleine Reparaturen sofort erledigt, setzen wir Maßstäbe in der Branche. Vertrauen Sie auf einen Partner, der nicht nur vermittelt, sondern Ihre Erfolgsgeschichte auf der Sonneninsel Usedom aktiv mitschreibt.
Unsere Serviceleistungen für Ihren Erfolg
Vermarktung & Erstklassige Präsentation:
- Professionelle Medienerstellung: Wir beauftragen hochwertige Innen- und Außenaufnahmen, Drohnenbilder sowie 1-minütige Image-Filme für Ihr Objekt.
- Optimierte Grundrisse: Erstellung von Grundrissen in Sketch Art oder Realistik-HD-Qualität zur optimalen Visualisierung für den Gast.
- Zielgerichtetes Marketing: Nationales Marketing über SEO, Web-Anzeigen, Kooperationspartner und unseren exklusiven Hausprospekt.
- Strategische Preisgestaltung: Jährliche Abstimmung der Preislisten und Einrichtung flexibler Rabattsysteme (z. B. Frühbucher, Last-Minute oder Arrangements wie „7 für 5“).
Gästebetreuung & Operativer Service:
- 365-Tage-Präsenz: Unser Büro in Bansin ist an jedem Tag des Jahres besetzt, um Gäste persönlich zu empfangen und zu betreuen.
- Hotelähnlicher Vor-Ort-Service: Bereitstellung von Wäschepaketen, Zwischenreinigungen, Kinderbetten und sogar ein Einkaufsservice für Ihre Gäste.
- Moderne Zugangstechnik: Integration und Verwaltung von Nuki Smart Locks für einen reibungslosen, schlüssellosen Check-in per App oder Keypad.
- Komplettes Buchungsmanagement: Von der ersten Anfrage über den Mietvertrag bis hin zum Einzug der Kurabgabe übernehmen wir alles
Instandhaltung & Qualitätssicherung:
- Professionelles Reinigungsmanagement: Organisation der Endreinigung nach jedem Gast sowie regelmäßige Fenster- und Grundreinigungen.
- Technischer Hausmeisterservice: Sofortige Durchführung unaufschiebbarer Reparaturen bis zu einem Betrag von 250 € im Namen des Eigentümers.
- Laufende Qualitätskontrollen: Stichpunktartige Abnahmen nach Reinigungen und regelmäßige Prüfung des Wohnungszustands (inkl. Inventur auf Wunsch).
- Werterhaltung: Beauftragung und Überwachung von Maler- und Renovierungsarbeiten nach individueller Absprache.
Administrative Entlastung
- Monatliche Abrechnung: Transparente monatliche Abrechnung Ihrer Mieterträge mit Auszahlung bis spätestens zum 15. des Folgemonats.
- Eigentümer-Vorteile: Bei Eigenvermittlung von Gästen erhalten Sie eine Provisionsrückvergütung von 4 % auf den Mietwert.
- Behördenmanagement: Unterstützung bei gesetzlichen Meldepflichten, wie z. B. der Datenerfassung für das Plattformen-Steuertransparenzgesetz (DAC7).
